Ticari Kiralamada Önemli Faktörler

Ticari kiralamalar, konut kiralamalarından çok daha karmaşıktır. Sözleşmedeki hüküm ve şartların kiracı üzerinde önemli etkileri vardır. Kiracı olarak sizin, kullanılan dili ve bunun maliyetlerinizi ve genel sorumluluklarınızı nasıl etkilediğini anlamanız çok önemlidir. Ticari kiralamada önemli faktörler ve koşulları bu yazımızda bulabilirsiniz. Niyet mektubu Kiralamada aracı olan brokerın yardımıyla, ideal konumu bulmak için günler, hatta haftalar veya daha uzun süre geçirmiş olabilirsiniz. Mükemmel olan mülkü bulduğunuzda, sizden önce anlaşmayı imzalayan bir başkası yüzünden elinizden kaçırmak istemezsiniz. Siz ve mülk sahibi arasında hazırlanması gereken ilk belge bir niyet mektubudur (LOI). Bu, hem mülk sahibi hem de kiracı için önemli maddeleri özetleyen bir...

Koronavirüsün E-2 Vizelerine Etkisi

E2 vizeleri, yabancı uyrukluların Amerika Birleşik Devletleri’ne uzun süreliğine gelebilmeleri için harika bir yoldur, elde etmek yeşil kartlardan çok daha kolaydır ve büyük bir yatırım gerektirmezler. Ayrıca, E2 vizeleri işletme sahiplerinin ailelerini de yanlarında getirmesine izin verir. Koronavirüs salgını, Amerika Birleşik Devletleri’ne yapılacak seyahat yasaklarına neden oldu ve çok sayıda göçmenlik kuralı günlük olarak değişmeye başladı. Koronavirüsün E-2 vizelerine etkisi de diğer vize başvurularındaki gibi yüksek oldu. Bu nedenle mevcut en iyi yasal seçenekleri keşfetmek için deneyimli bir göçmenlik iş avukatı ile görüşmeniz çok önemlidir. Koronavirüs E2 Vize İşletmelerini Nasıl Etkileyecek? Amerika Birleşik Devletleri’nde halihazırda bir E2 işletmeniz varsa, koronavirüsün...

Özel Davanın Dezavantajları

İşletmeler, çeşitli nedenlerle her gün mahkemeye gider. Anlaşmazlığı nasıl ele alacakları, yerel, eyalet ve federal yasaların yanı sıra sahip olabilecekleri sözleşmeden doğan yükümlülüklere bağlıdır. Anlaşmazlığın duyulması için sahip olmaları gereken bir seçenek, özel bir duruşmadır. Ancak İşletmeler için Özel Davanın dezavantajları da bulunmaktadır. Özel duruşmaların bazı faydaları vardır, ancak işiniz için bir takım dezavantajları da vardır. Dezavantajlara aşina değil misiniz? Özel bir duruşmanın işletmenize nasıl zarar verebileceğini öğrenmek için okumaya devam edin. 1. Gizli Olabilirler Gizlilik birçok işletme için önemlidir, ancak bazen mahkemede ortaya çıkan bilgilerin gizli kalmasını istemeyebilirsiniz. Normalde duruşmalar, halka açık mahkeme salonlarında ve duruşmanın bitiminden sonra halka...

Vekaletname Türleri

İşlerinizi sizin adınıza görmesi için atadığınız bir kişiye farklı yetki seviyeleri sağlayan farklı vekaletname türleri (POA) vardır. POA’yı verdiğiniz kişi, temsilciniz olarak anılır. Bu temsilci, işlerinizi yönetme yetkisini alır. Temsilcinin sahip olduğu güç ve yetki miktarı, kullanılan POA türüne göre belirlenir. Yetkinin temsilciye geçmesi ve feshedilmesi de aynı zamanda POA’nın türüne bağlıdır. Yaygın olarak kullanılan beş tür POA vardır: Süresiz Vekaletname Tıbbi Vekaletname Genel Vekaletname Sınırlı Vekaletname Genişletilebilir Vekaletname. İhtiyaçlarınız, bu beş türden hangisinin sizin için doğru olduğunu belirleyecektir. Bazı durumlarda, ihtiyaçlarınızı karşılamak için birden fazlasını içeren bir kombinasyona ihtiyaç duyulacaktır. Bunu yapmadan önce tam olarak neyi imzaladığınızı ve hangi...

Miras Planlaması Yapmak

Kabul edelim, hiç kimse ölümlü olduğunu düşünmek istemez. Yaşamın sonuna hazırlanmak zor bir süreç olabilir, ancak bu onu daha az önemli yapmaz. Miras planlama, isteklerinizi korumak ve öldükten sonra varlıklarınızı istediğiniz doğrultuda transfer etmek için çok önemlidir. Önemine rağmen, miras planlama birçok Amerikalı için arka planda kalmaktadır. 55 yaşın üzerindeki kişilerin yalnızca yüzde 18’i, önerilen miras planı şartlarının tümüne sahiptir. Çok zor görünse de, miras planlaması yapmak uygun rehberlikle kolay bir süreç olabilir. İşlerinizi düzene sokmak ve bir miras planıyla ilerlemek için bilmeniz gerekenler bu yazımızda. Miras Planlama nedir? Pek çok insan “miras planlama” kelimesini bir vasiyet imzalamakla özdeşleştirir. Vasiyetnameler...

Bölüm7 ile Bölüm11 Arasındaki Farklar

Yakında iflas başvurusu mu yapacaksınız? Nasıl yapılacağından emin değil misiniz? Bölüm7 ile Bölüm11 Arasındaki Farklar aşağıdaki ayrıntılı dökümde görülebilir. Son araştırmalara göre, ABD’deki küçük işletme sahiplerinin % 58‘i şu anda kapılarını kalıcı olarak kapatmaktan endişe duyuyor. 31 Temmuz 2020 itibariyle, yaklaşık 800 küçük işletme bu yıl “Bölüm 11” iflas başvurusunda bulundu. Bölüm11 iflas ne anlama geliyor ve Bölüm7 iflastan farkı nedir? Bugün, Bölüm 7 ile Bölüm 11 dosyalamaları arasındaki temel farkları ve bunların günümüzün işletme sahipleri için ne anlama geldiğini çözüyoruz. Bölüm 7 İflas Nedir? Bölüm 7 iflas, tasfiye olarak da adlandırılır. Bu şekilde başvurduğunuzda, işletmenizin mevcut borcunu çözmenin bir...

Uluslararası Hukukta Lahey Sözleşmeleri

Tecrübeli ve ciddi şekilde çalışan herhangi bir uluslararası hukuk firması, Lahey Sözleşmelerine dair bilgi sahibi olmalıdır. Yüz yılı aşkın bir süredir devam eden işbirliğinden doğan ve gelişen bu çok önemli çok taraflı anlaşmalar, hala uluslararası yönetime yardımcı olan birçok kanunun tanımlanmasına yardımcı olmuştur. Bununla birlikte, her biri uluslararası hukukun benzersiz yönlerine odaklanan bir değil, yaklaşık 40 farklı Lahey Sözleşmesi olduğunu öğrenmek şaşırtıcı olabilir. Burada, Uluslararası Hukukta Lahey Sözleşmeleri ve bıraktığı derin etkileri vurgulayacağız ve özellikle bir Boyer uzmanlığı olan uluslararası aile hukukuna odaklanacağız. Lahey Konferansı nedir? İlk Lahey Konferansı 1893’te Hollanda’nın Lahey kentinde yapıldı. Resmi olarak “Uluslararası Özel Hukuk Üzerine...

Bir Ticari Markanın Tescili

Mal veya hizmet sattığınız bir işletme işletiyorsanız, muhtemelen bir ticari markanın tescili için başvuru yapmış veya yapmayı düşünmüşsünüzdür. Bir ticari marka, ürün adınızı, logonuzu veya sık kullandığınız bir sembolü koruyabilir. Ticari marka yalnızca işletmenize yardımcı olmakla kalmaz, aynı zamanda markanızı rakipler üzerinden kolayca tanımlamalarına izin vererek müşterilerinizi koruyabilir. Ticari markanızı tanırlarsa, ürününüzü veya hizmetinizi başka bir markayla karıştırmaktan endişe etmeden güvenle satın alabilirler. Bir ticari markayı tescil etme süreci ilk bakışta korkutucu görünebilir, ancak aşağıda özetlenen adımları izler ve bir avukattan yardım alırsanız, süreç basittir. Marka nedir? Amerika Birleşik Devletleri Patent ve Ticari Marka Ofisi, ticari markayı, bir taraftan diğerine...

Yeni Yılda Yeni İş Girişimleri

Boyer Hukuk Bürosu olarak biz, bir kapı kapandığında diğer kapının açıldığına inanıyoruz. Yeni Yılda Yeni İş Girişimleri İçin Kuruluş Hizmetlerimiz vasıtasıyla, 2020’ye (ve yanında götürdüğü sevilen ünlülere) veda ediyor, 2021 yılında yeni heyecan verici girişimler başlatmayı iple çekiyoruz. Hiç kendi işinizi kurmayı düşündüğünüz ama tam olarak nereden başlayacağınızı bilemediğiniz oldu mu? Bir işletme için gerçekten iyi bir fikriniz var, ancak yasal yönleri nasıl yöneteceğiniz konusunda kılavuzluğa mi ihtiyacınız var? Büyüme ve devam eden yasal uyumluluk adına yeniden yapılandırma veya beyin fırtınasına ihtiyacı olabilecek mevcut bir işletmeniz mi var? Şirket kuruluş hizmetleri nihayet pazarları test etmek için heveslendiğiniz işletmenizi kurmaya yardımcı...

İflastan Korunmada Uzman Stratejileri

İflasın dünyanızı alt üst etmemesi için seçenekleriniz var. İşte işletmenizi risklerden koruyabilmek, borçlarınızı ödeyebilmek ve kredinizi düşürmemek için faydalı olabilecek iflastan korunmada uzman stratejileri ve bazı ipuçları. İflasınızı ilan etmenin eşiğinde misiniz? Şu anda birçok insan ve küçük işletme mali olarak sıkıntıda ve ne yazık ki çoğu iflas ilan etmek zorunda. Bununla birlikte, resmi olarak iflas ilan etmenin krediniz üzerinde yıkıcı bir etkisi vardır ve gelecekte sizi finansal özgürlüğünüzden alıkoyabilir. İflasın önlenmesi en iyisidir, ama bu nasıl mümkün olabilir? İflastan korunmada uzman stratejileri ve bazı yararlı ipuçları öğrenmek için okumaya devam edin ve bugün mali durumunuzu iyileştirmeye başlayın. Dört Adımda...