Sabah uyandığınızda aklınıza gelen ilk şey “yasal belgeler” olmasa da, her yetişkinin çekmecesinde yasal olarak bağlayıcı bazı sözleşmelere ihtiyacı vardır. Florida’da ikamet ediyorsanız, eyalet tarafından yetkilendirilmiş bir noter veya medeni hukuk noterinin bu formlardaki imzanızı denetlemesi gerekir.
Burada, bu iki noter türü arasındaki farklardan bahsedeceğiz. Yasal bir belgenin doğrulanmasına ihtiyaç duyduğunuzda ihtiyaçlarınıza en uygun kişiyi nasıl bulacağınızı öğrenmek için okumaya devam edin.
Noter nedir?
“Noter” bir tür kamu görevlisidir. İnsanlar resmi yasal belgeleri imzaladıklarında tanık olarak hareket etmek üzere hükümet tarafından lisanslandırılırlar.
Bu önemlidir çünkü tarafsız ve yansız tanıklar bu formlardaki yasal imzaların gerçekliğini kanıtlayabilirler. Halkı dolandırıcılıktan korumaya hizmet ederler.
Noterlerin yalnızca arkasında herhangi bir çekişme olmayan yasal işlerde tanık olarak hareket edebileceklerini unutmayın. Noterin görevinin bir parçası da belgeyi imzalayan kişiye baskı yapılmadığından ya da korkutma veya şiddet yoluyla buna zorlanmadığından emin olmaktır. Evlilik cüzdanları, tapu senetleri, vasiyetnameler ve vekaletnameler gibi belgelerin imzalanmasına tanıklık edebilirler.
Noterliğin Temelleri
Noter, en yaygın noterlik türüdür. Florida Dışişleri Bakanlığı tarafından atanmak yerine genel hukuk kamu görevlileri oldukları için bu adı alırlar.
Aşağıdaki durumlarda herkes Florida’da noter olma hakkına sahiptir:
- ABD vatandaşı olmak (doğmuş veya vatandaşlığa kabul edilmiş)
- Florida’da ikamet etmek
- Ağır suç kaydınızın olmaması (sadece Florida’da değil, herhangi bir yargı bölgesinde)
- 18 yaşın üzerinde olanlar
Noter olabilmek için başvuru sahibinin tüm bu bilgileri doğrulayan belgeler sunması gerekmektedir. Ardından, uygun bir kişinin yapması gereken tek şey noterlik görevleri hakkında 3 saatlik bir kursu tamamlamaktır. Bu noktada, imzaları denetleyebilecek ve hemen notere onaylatabileceklerdir.
Bir noterin neleri notere onaylatabileceği konusunda bazı kısıtlamalar olduğunu unutmamak önemlidir. Sadece Florida eyaletindeki belgeleri noter tasdik etme lisansına sahiptirler. Ayrıca kendilerinin veya birinci dereceden aile üyelerinin imzalarına başkanlık edemezler.
Medeni Hukuk Noteri Nedir?
Medeni hukuk noterleri, noter ile aynı yetkilere sahiptir. Ancak, çok fazla düzenleme veya kısıtlamaya tabi değildirler. Bir noterin imzalayabileceğinden daha fazla belge türünü imzalama yetkisine sahiptirler.
Bunun nedeni, medeni hukuk noterlerinin Florida Dışişleri Bakanlığı tarafından atanmasıdır. Atama ömür boyu sürer. Bu prestijli atama nedeniyle, diğer noterlerden daha fazla yetkiye sahiptirler.
Ayrıca, bir medeni hukuk noterinin noterlerin aldığı 3 saatlik kurstan daha fazla eğitim alması gerekir. Bir avukata benzer eğitim alırlar, bu nedenle bir avukatla benzer sorumlulukları üstlenebilirler. Sadece imzaları denetlemekle kalmaz, aynı zamanda hukuki tavsiyelerde de bulunabilirler.
Bir medeni hukuk noterinin sadece imzalar yerine tüm yasal belgeleri tasdik etmesi de mümkündür.
Medeni Hukuk Noteri ile Noter Arasındaki Farklar
Noterler ile medeni hukuk noterleri arasındaki en büyük fark, ne kadar eğitim ve öğrenim gördükleridir.
Noter, sıradan bir kişidir. Temel olarak herkes noter olabilir. Tek yapmaları gereken 3 saatlik çevrimiçi eğitimi tamamlamak, bir başvuru formu doldurmak ve valilikten bir komisyon almak için başvurmaktır.
Medeni hukuk noteri olma yolu ise çok daha zorludur. Bu profesyonellerin Florida Barosu’nun önceden mevcut bir üyesi olmaları gerekir. En az 5 yıl boyunca uluslararası hukuk uygulamış olmaları gerekir, bu nedenle oldukça fazla yasal eğitim ve deneyime sahip bir avukattırlar.
Görev ve Sorumluluklar
Daha fazla eğitim ve deneyim, doğal olarak bir noter olarak daha fazla güç anlamına gelir.
Noterler yalnızca özel belgelerin imzalanmasını denetleyebilirler. Vasiyetnameler, tröstler, vekaletnameler, ipotek kapanış belgeleri, krediler, mülk tapuları ve evlilik ruhsatları özeldir. İhtiyaçlarınız bireysel veya yakın çevrenin ötesine geçmiyorsa, bir noter size muhtemelen yardımcı olabilir.
Ancak, bazı büyük ölçekli belgeler bir medeni hukuk noterinin gözetimini gerektirir. Neye ihtiyacınız olduğundan emin değilseniz, kaliteli bir avukat özel ihtiyaçlarınız için en iyi olanı belirlemenize yardımcı olabilir.
Randevu Süresi Uzunluğu
Florida’da noterlik görevi sadece dört yıl sürmektedir. Bu süre geçtikten sonra kursa yeniden katılmaları ve yeniden atanmaları gerekecektir.
Bir medeni hukuk noteri ömür boyu atanır. Hiçbir zaman yeni bir eğitimden geçmeleri gerekmez. Florida’daki yasal belgeleri sonsuza kadar denetleyebileceklerdir.
Bu, bir medeni hukuk noteri kiralayanların, noter kiralayanlardan daha fazla deneyime sahip birini alma eğiliminde oldukları anlamına gelir.
Medeni Hukuk Noterine Kimler İhtiyaç Duyar?
Gözden kaçırmak için bir medeni hukuk noterine ihtiyaç duyacağınız belirli belgeler vardır. Bu belgelerden bazıları şunlardır:
- Florida’nın yetki alanına veya yetki alanından aktarılması da dahil olmak üzere gayrimenkul tapuları
- İşletme sahipleri için kurumsal işlem belgeleri
- Bir mahkemede uzman ifadesinin geçerliliğini doğrulayan belgeler
- Sigorta ve mali belgeler gibi özel kayıtların kanıtı
- Florida sakinlerinin hükümetlerden aylık yardım alabilmeleri için emeklilik talepleri
- Ayrıca, imzaların bir noter tarafından denetlenebileceği durumlarda bile, ek gönül rahatlığı için bir medeni hukuk noteri kullanabilirsiniz. Bu tür bazı belgeler şunlardır:
- Florida eyaletinde hazırlanan evlilik belgeleri
- Florida eyaletinde hazırlanan vasiyetnameler ve veraset ilamları
- Özel vekaletname düzenlenmesi